建筑行業有一份通知，每年只出一期，卻往往能言中建筑業大勢！

不錯，就是《建筑市場監管司工作要點》。

老朋友都知道，每年這份文件一出臺，必定會有相關的解讀文章，今年也不例外。

這到底是個什么部門？職能有哪些？

根據住建部官網信息，“建筑市場監管司”是住房和城鄉建設部內設16個司局之一，主要職能如下：

回頭看2017年出臺的政策，對比之后不難發現，除了“修訂《建筑法》”一項未落地之外，其他內容都有相應的政策出臺、落地。2016年的情況也是一樣，由此可見這份文件的重要性和權威性！

3月27日，《建筑市場監管司2018年工作要點》正式公布?！兑c》的具體內容，本公號已擇要整理，供大家參考，不再贅述。

鏈接：住建部明確：進一步合并專業承包資質、減少資質等級、推進異地評標

今天以一個新的視角，重新解讀下這份《要點》。

通過對比2018年、2017年的《工作要點》，有何發現？

關于資質，2017年提法是“簡化企業資質標準”，2018年換成了“簡化企業資質管理”。雖是一詞之差，毫無疑問，“管理”的范疇更廣，包括了資質標準、市場準入限制的改革。

也可以說，是從“概念化”到“實操化”的轉變，更接地氣了。從成文內容看，也可以感受到，像減少資質等級、合并部分專業承包資質的提法，較以往更為細化、明確。

《2018年工作要點》明確提出，“依托全國建筑市場監管公共服務平臺”，加強資質動態監管。

目前，全國建筑市場“數據一個庫，監管一張網”。而資質動態監管的內容，不外乎資產、主要注冊人員、工程業績等內容。這些信息大體都能在全國建筑市場監管公共服務平臺（俗稱“四庫一平臺”）上查到。

我們試舉一例，做簡要說明：

前段時間，住建部專門下文，要求強化“四庫一平臺”在建筑市場監管中的應用，要求省級平臺要覆蓋所有市縣的建筑市場日常監管業務。

可以預見，2018年資質動態核查的頻次會適當加大，查處力度也恐會加大不少。

這一內容，在2017年、2018年連續提及。近兩年來，住建部已撤銷了十數家已取得資質的特級、一級資質企業，原因基本都是“弄虛作假，騙取資質”。

據《2017年上半年建筑業發展統計分析》公布，截至2017年6月，全國有7967家特、一級資質建筑業企業。到現在，這個數字肯定已超過8000家。

至于其中到底有多少家是“名副其實”的？相信每個人心里都有一桿秤。

只有強化市場清出，掃除“僵尸企業”和皮包公司，實現優勝劣汰，才能正本清源，廓清長期籠罩在建筑市場的霧霾。

2018年，首次明確提出“減少專業類別”、“合并部分專業承包資質”。其實，早在去年10月，住建部在答網友問時就曾提到“擬簡化資質標準條件和專業類別”。

此次以正式的條文通知公布，意義自然不同。目前的“建筑業企業資質標準”，分為兩大序列：

• 施工總承包序列，包含建筑工程、市政公用工程等12個專業類別；

• 專業承包序列，包含地基基礎工程等36個類別。

2018年《工作要點》中將此明確列出，說明此事已正式提上日程，也可能已形成相關草案。具體12個專業類別會縮減為幾個？哪些專業承包資質將合并？可能年內就會有文件或征求意見稿出來，請大家拭目以待！

2017年11月，住建部在《關于開展建筑業企業資質告知承諾審批試點的通知》中明確：

因此，2018年將研究制定“企業業績實地核查工作管理辦法”，對現場核查行為進一步規范。

2017年建管司提出，推進資質申報、審查電子化；2018年則提出，推進資質證書電子化。

目前，浙江省已開展相關試點。

總之一句話，“弱化企業資質、強化個人執業”的改革逐漸落地，接下來是真刀真槍的改革，也會是觸及利益的改革。